默特尔比奇房地产-论海滩上扬

增长最快的在美国的社区之一是“海滨”的一块大约在默特尔比奇开始向北延伸的城市和南卡罗来纳州沿海岸北默特尔比奇。从地理上讲，这些城市都围绕在高水位和松树的海岸峭壁，呈现美丽的海滩散步，可爱的房子风景景观。默特尔海滩通常称为“高尔夫世界”的资本，并重新成立于上个世纪作为度假社区中。

默特尔海滩拥有大约28,000美元，每年的家庭收入中位数，并曾在过去三年稳定住房价格，与周围二二五○○○美元左右运行市场上最家园，并为230 000美元左右的新建筑家园。虽然默特尔比奇也不能幸免于2007年信贷紧缩，以及由此而来的美国住房市场扁平化，它是由强大的本地经济的绝缘（同样的方式是拉斯维加斯）。虽然默特尔比奇的属性并没有下降的代价，迅速成为该国其他地区有几个，但他们少量下降。

默特尔海滩的主要业务部门围绕旅游和访问，与周围高科技（主要是编程）的企业建立了第二产业。随着超过每年1200万游客，平均游客涌入（大部分在春季，他们通过秋季），人们纷纷建设热潮，都为希望提供租住公寓和时间的股票游客的人，找人买夏天家园。这个房地产繁荣的副作用是，现有的物业升值的价值，特别是社会形成自己的专业经济。

那么，什么是对在这个时候买进的投资策略？任何投资者一样，你希望最大限度地提高您的收益率。默特尔海滩的强势的地方经济建在这里是指任何建筑物或购买在这里有一个坚实的投资回报。传统观点认为，以危害程度的降低在经济衰退时舱口，并着重于储蓄和保持您的资产流动性。然而，在银行目前的趋势，美元疲软，而通胀，稳固的多元化的投资组合应包含几个幽灵房地产投资，或投资于有形资产。原因如下：

第一次，全国房地产价格持续下降，有市场上进一步拉低房地产价格取消抵押品赎回权的属性。虽然取消抵押品赎回权率高于正常，他们是远低于最初预期当房地产泡沫的破灭。这意味着，要挑选房地产，在正确的市场，可以给你作为重要的经济回报率，最终复苏。

在默特尔海滩，有一些物业购买有升值的几个指标。首先是人口增长率-默特尔比奇是几乎每年6％的速度增长。这样的增长速度意味着，房地产几种值得投资的，从第二家园办公楼，随着经济从目前旅游业的多元化驱动的基础。

默特尔海滩的其他有形资产是它的生活质量-它一直排在中最好的社区调查五大居住在美国-及其坚实税基，城市基础设施的不断扩大和保持良好。 默特尔比奇的度假胜地系谱是建立在其可左右，从美国17个茎运行南/北的部分 卡罗来纳州海岸的一列客运列车线，这使得它容易从东海岸上的任何地方。同样的铁路连接还有助于降低成本，为居民，同时也有助于培养社会其他方面的业务增长。

默特尔海滩是一个充满发展机会的前瞻房地产投资者可爱的社区。