投资计划外就是购买者作出的承诺，购买开发一个尚未建成或在此过程中，必须建的财产。这种投资隐藏着许多风险类型，其中最主要的建筑商将破产，买方失去他的钱。意大利法律规定了保护的该类物业的买家的数量。法律二千零五分之一百二十二宣布的建设者义务提供担保的债券。这是为了保证买方的钱存入之前对财产所有权的转让，破产或违约的情况。根据该法二千〇五分之一百二十二建设者了第1，美国有义务提供了在预合同签字目前最新的担保债券。在这种担保债券的情况下签署了初步合同将被视为无效，除非买方明确要它产生的影响。担保人必须有明确的初步合同提及。根据法律二千○五分之一百二十二条保证人2需要的是一个银行，保险公司或金融交易经纪公司，意大利银行批准。
公司债券保证买方作为存款支付的款项偿还。
为了要求对方保证买方已正式退出了初步合同游览。一个退出买方书面要求，连同支付的证据，足以激活保证。该担保将必须依法支付30天内把钱赚回来。根据法律二千〇五分之一百二十二公司债券第三条的还将包括建立赔偿的财产时也缺损后的销售契约签署发现的结果。
由第三条的所涉财产的建筑缺陷列于艺术的意大利民法典1699。自建筑工程完成保证过去10年这些缺陷。
如果卖方是不同的属性生成器的法人实体，他是有责任要求生成器的公司债券副本，并把它交给买方。这是在谈到他的合同义务的一部分的销售契约。如果你正在考虑在一个远离计划在意大利的财产，我们的建议是一个独立的单独接触法律顾问投资。
这样会不会当律师是由发展商或地产代理建议的情况。这一过程或程序，使债权人必须对债务人的收益主要针对前保证人或债务人的附属程序
