随着预计将达到在今后几年阿联酋房地产市场,在阿联酋房地产部门将看到一个供求平衡的2010-2011年期间,物业庞大的供应显示最近的报告。
据Estatesdubai.com,目前阿联酋的房地产市场享有繁荣,并已作为最为海湾地区所有房地产市场的积极评价。
阿联酋地产界有显着增长,在过去5年,由于多种因素的宏观和微观经济层面,如人口增长,例如,它触及每年百分之七。
从今天到2010年,阿联酋不希望任何楼价由于需求与供给之间的差距保持了增长放缓。 2010年和2012年,是许多项目的开幕日期,因此有没有降低价格的可能性。据认为,房地产产品价格将继续上升,在未来几年,由于较高的外籍人士和需求增加,由于劳动力和建筑材料的成本。
按物业报告,大地产,迪拜发布的房地产销售和营销机构,阿联酋房地产繁荣可能会面临一个重大障碍,可能会严重阻碍整个酋长国计划完成。报告指出,房地产市场是投资者的市场提供更多,而不是买方市场,而由于房地产价格大幅上涨。开发人员面临着高昂的建筑成本和项目延迟完成。
该报告显示,这种情况背后的主要原因是预拌混凝土供应商,以订单由于水泥供应短缺,大量积压的巨大努力。即使是水泥和钢材价格涨了百分之50和70分别于去年。
这是一个国际的趋势,必将对房地产价格的影响,以及通货膨胀和高要求。另一个承包商主要关注的是劳动,作为营地租金增加了近两年来,所产生的费用也上升到了三次去年的价值。
此外,报告指出,在新的物业迟延交付已经导致日益增加的40 ..在过去几年中百分之五十的租金价格进一步升值状态大多数项目仍在建设,以及下一轮的供应将达到2010年实现市场,这将带来物业价格均衡。
这份报告是开展的大属性,专家营销,销售和售后的服务机构,为有关各方提供的决策工具,未来的预测ImpaQta管理咨询服务,在中东地区重要的知识资源,一起,阿联酋和分析房地产市场,引导和地产投资机会,表明因素,促进该产业。
大地产目前正在对整个阿联酋几个项目。这份报告是他们的最新产品,其目的是创建一个简单的阿联酋房地产市场的了解,使投资者,经纪和开发商保持更好地了解市场趋势和目前的产品价格情况。